重輕鋼別墅為確保卓越的保溫隔熱性能，其外墻與屋面均采用了經久耐用的保溫隔熱材料。除了墻柱間填充玻璃纖維外，別墅外墻還額外加貼一層保溫材料，有效阻斷了熱量通過墻柱至外墻板的傳遞路徑。同時，樓層間的擱柵也被玻璃纖維填滿，大幅減少了熱量的垂直傳遞。此外，所有內墻墻柱間同樣填充了玻璃纖維，進一步降低了戶墻間的熱交換。

在防火安全方面，重輕鋼別墅的耐火等級達到了四級。別墅在墻體兩側及樓蓋天花處均貼有防火石膏板，其中普通防火墻和分戶墻采用25.4毫米厚的石膏板進行保護，以滿足至少1小時的防火要求。而墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維，也在防火與隔熱方面發(fā)揮了積極作用，為別墅的安全性能提供了有力安全。